1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
32.6万円/㎡
前年比+3.4%
神戸市中央区
35.8万円/㎡
前年比-1.2%
NEOダイキョー神戸元町
兵庫県神戸市中央区元町通六丁目
/ 神戸駅 徒歩8分
1984年築 / 12階建 / 56戸 / SRC造
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2階 / 26.53㎡の場合
相場
706万円
26.6万円/㎡
459
624
789
954
AI査定結果
推定相場価格
706万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
624万円〜789万円
23.5万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年7月24日
NEOダイキョー神戸元町
550万円（20.7万円/㎡）/ 2階 / 26.53㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は32.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 550万円 | 20.7万円 | 2階 | 26.53㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/08 | 530万円 | 35.4万円 | 9階 | 14.97㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/05 | 420万円 | 30.1万円 | 8階 | 13.94㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/31 | 590万円 | 22.2万円 | 2階 | 26.53㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/06 | 450万円 | 32.3万円 | 8階 | 13.94㎡ | 1K | - |
| 2024/10/11 | 640万円 | 24.1万円 | 2階 | 26.53㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/09 | 570万円 | 40.9万円 | 8階 | 13.94㎡ | 1K | - |
| 2024/05/15 | 580万円 | 38.7万円 | 9階 | 14.97㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/11 | 790万円 | 29.6万円 | 10階 | 26.68㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/16 | 640万円 | 45.9万円 | 8階 | 13.94㎡ | 1K | - |
| 2024/03/03 | 640万円 | 45.9万円 | 7階 | 13.94㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/23 | 620万円 | 23.4万円 | 5階 | 26.53㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/26 | 670万円 | 25.3万円 | 5階 | 26.53㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/26 | 600万円 | 40.1万円 | 9階 | 14.97㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/26 | 480万円 | 32.2万円 | 12階 | 14.89㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は24.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | NEOダイキョー神戸元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅8分 | 550万円 | 20.7万円 | 26.53㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2024/01/11 | グラン・ピア下山手通 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅4分 | 590万円 | 23.2万円 | 25.46㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/06 | 朝日プラザ新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅5分 | 640万円 | 23.3万円 | 27.5㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北西 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション神戸第2 神戸市中央区中町通四丁目 | 高速神戸駅4分 | 650万円 | 25.4万円 | 25.55㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ライオンズスクエア神戸元町 神戸市中央区栄町通六丁目 | 西元町駅4分 | 660万円 | 25.1万円 | 26.34㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1988年 | 70戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%上昇、神戸市中央区では1.2%下落しています。